类别: 居住 改造
主持建筑师: 孟岩

“这个极小住宅是构成广州旧城肌理的一个微小单元,作为一个城市微更新的样本,它对于历史传统深厚的旧城区,有着特殊的人文意义,也是对大拆大建的旧城更新模式的批判和抵抗。“   —— 孟岩

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业主:上海广播电视台东方卫视频道

项目建筑师:姜轻舟
项目组:张超贤

项目地点:广州
设计时间:2018.04-07
施工时间:2018.07-10
用地面积:27.9㎡
建筑面积:96.4㎡
建筑层数:4
建筑高度:12.7m

施工图合作:
北京世纪中天国际建筑设计有限公司
深圳中咨建筑设计有限公司

摄影:张超 孟岩 姜轻舟 张超贤

鸟瞰-10

广州海珠区的蒙圣社区,因传说秦朝名将蒙恬后裔在此定居而得名,是广州市中心具代表性的一个传统旧住宅区。项目位于上蒙圣街一条幽深的小巷,原建筑是1985年屋主自建的三层半砖混结构小楼,整栋住宅80余平方米,单层建筑面积仅22平米,四周为密集的房屋所包围,东侧紧贴临屋外墙,北侧和西侧距邻家只有90和30公分,南面一条80公分宽的幽暗窄巷是入户的唯一通道,仅容两人错身而过。房子不仅小、挤、暗、与邻屋对视、热工性能差,还有结构隐患,是旧城改造中典型的疑难杂症。作为都市实践首个在广州实施的住宅旧改项目,主持建筑师孟岩希望能将其作为传统住宅老区的一个改建模本,探索在当下大刀阔斧的的大都市中心区的旧改中,以微更新的策略带来更具独特性的建筑设计,从个体出发,扩展至整个社区乃至整个城市,以期为创造出丰富而各具特色的城市面貌,带来思考、启发和示范意义。

改造前建筑及周边环境
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改造前户内照片
04-Inside Situations Before Regeneration

改造设计由内及外,在极小的空间内重新组织生活功能,用雕镂的方法使建筑内部上下贯通,房中有房,小中见大;顶层引入天光,明暗开合有度。施工由整体结构加固着手,拆除原楼梯,将原先陡峻的单跑梯改为舒适的折返梯,形成新的垂直流线。在每一层均设有独立卫生间。南北两侧外墙上特殊的采光斗将天光引入底层,墙面不同位置开辟出一系列独特的景窗,不仅为各层带来极佳的自然采光,也将周边风景借入斗室之中。

鸟瞰-5

楼梯剖面草图
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一层平面图
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一楼起居室,白色的内墙与木质的家具,为整个空间增添一份温馨。内置电视柜下,有着收纳式的餐桌,抽出可供一家人就餐、以及朋友亲人前来做客。我们结合着楼梯结构在室内增设大量储物空间,供日后委托人所需,还投影幕整合至楼梯吊柜底,为空间赋予了更多的可能性。考虑到委托人热爱烹饪,我们在一层设计了相对整个房子里空间使用最奢侈的厨房,并且添置了大量的储物空间。另外,原一层木结构的储物阁楼更换成了现浇楼板,更加的干净与牢固。

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二层平面图
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二层规划为儿童房和活动室,配置一处可供淋浴卫生间。活动室取消了原有东侧的内墙,使楼梯与室内相连通,这样能使楼梯间的光线更好的引入室内。在活动区域里的沙发床也是购置成可小床变大床的样式,方便临时来访的客人过夜。儿童房设计成上下床,并且下床原本90公分宽的小床可拉出变成一张1.8米的大床,以防不时之需。并且儿童房还兼顾着老人房的角色,在小孩尚未长大提供给照顾小孩老人生活。

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三层平面图
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三层为主人房,拥有着一个配套完整的卫生间与步入式衣橱。我们将分散的功能重新整合,将床铺、衣柜、婴儿床、化妆台整合成为一个体量,使得空间井然有序。并且我们在四层阳台楼板上铺装了隔热层,让三层夏季的温度保持舒适。

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四层平面图
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四层顶楼有一个空灵剔透的小房间和一个可以四面环顾市景的露台,整栋房子虽小,但足以承载大都会喧嚣之上的一份超然物外的恬静。一个房子,不仅需要容纳人的身体,还应该容纳人的精神和梦想。正如《桃花源记》中的“初极狭,才通人”,走过只有一线天光的窄巷,又“复行数十步,豁然开朗”,从下而上经历了一个从幽暗到明亮、从压抑到释放的过程,构建出一个垂直的桃花源式的居住体验。

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施工由整体结构加固着手,拆除原楼梯,将原先陡峻的单跑梯改为舒适的折返梯,形成新的垂直流线。在改造的初期经过结构检测,发现原房屋没有一根圈梁,全部是从一楼的地梁砌到顶,结构并不稳定。由于外部施工操作面不足(北侧90公分、西侧30公分、南侧80公分宽,东侧墙体完全紧贴),对外墙从外部加固会有相当的施工难度,而向内部加固则会损失紧缺的室内面积(加固厚度约为5公分)。避免原有面积的损失是首要考虑,其次是降低施工难度。在仅有30公分宽缝隙的西侧墙体进行实验。选用细密的钢筋网铺在外侧,间隔一段距离在墙体内植入钢筋,外部批荡混凝土,同时选择身材较为瘦小的工人侧身操作施工,实现对西侧墙体的外加固。在开窗较多的南北两侧墙体也采用外加固方式。除了墙体外加固之外,还在局部墙体内外敷设钢缀板进行局部补强。唯一与临屋紧贴的东侧墙体则采用内加固的方式。五条钢柱及各层钢梁也被植入到相应位置与新的钢结构楼梯结合,形成一个稳定的共同作用的结构整体。

东西向剖透视
03-3-East-west Sectional Perspective

楼梯间剖透视
03-1-Staircase Sectional Perspective

南北向剖透视
03-2-South-north Sectional Perspective

针对原建筑室内有着采光差、不通风的因素,我们采取了几个措施。首先,顶层引入天光,明暗开合有度。其次,我们在墙面不同位置开辟出一系列独特的景窗和通风窗,不仅为各层带来极佳的自然采光,也将周边风景借入斗室之中。最后,在基础光照得到改善的前提下,我们通过内外光斗结合天光的形式,进一步的优化室内光环境。为此在建筑的北侧设计了两个较小的外挂光斗,用以将二层光线引入首层。在建筑南侧设计了一个较大的外挂光斗,与在室内各层楼板上开凿的30公分宽通高形成的内光斗结合,使整个引光系统的纵深增大,更有效的通过漫反射的方式,把三层充足的光线引到二层和首层。在午间阳光照垂直照射时,光斗的作用最为明显。

北侧光斗立、剖面图
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07-Stairs-1  楼梯间-6

楼梯间-3  楼梯间-12

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楼梯间-14  07-Stairs-11
楼梯间-8

楼梯间-4 

改造后巷子入口
入口&巷子-3

02-1-North & West Elevation 02-2-South & Eest Elevation

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这个仅80余平方米的极小住宅是构成广州旧城肌理的一个微小单元,作为一个城市微更新的样本,它对于历史传统深厚的旧城区,有着特殊的人文意义,也是对大拆大建的旧城更新模式的批判和抵抗。

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鸟瞰-13

项目发表:
东方卫视《梦想改造家-被困住的家》视频观看
URBANUS. The Renovation of a Little House in a Historical Neighborhood of Guangzhou. Archdaily website. 2019.07.05
都市实践. 广州历史街区内一栋极小住宅的改造“大隐于市”. Archdaily建筑网站. 2019.07.04
URBANUS renovates three-story residence from the 80s in guangzhou, china. designboom website. 2019.06.19
URBANUS. Serene Residence in a Bustling City: The Renovation of a Little House in a Historical Neighborhood of Guangzhou, China. gooood website. 2019.06.17
都市实践. “大隐于市”- 广州历史街区内一栋极小住宅的改造,广东. 谷德设计网. 2019.06.17
都市实践. 从“坐困愁城”到“大隐于市”,广州海珠区上蒙圣街18号住宅改造. 有方建筑网站. 2019.06.07
网易设计. 梦想改造家 | 垂直‘桃花源’ 建筑师孟岩遇史上最难. 163设计公众号. 2018.11.02