主持建筑师: 孟岩

项目总经理:张雪娟
项目组:文汀 岳然 丁笑 方轶男 李睿 吕琬欣 莫茜尧 马曦滢 | 吴然 于世垚(提案) | 张雨奇(实习)

 

“兼容城市”——华强北片区空间创新城市设计

发起于20世纪早期,基于单一经济效率、功能区隔的城市原型和规划模式不再能满足如今人的需求,也不能适应经济产业的发展。

因而,我们提出具有多元内涵的“兼容城市”的提案,企图不仅在物质空间形态,也在城市治理的层面提出创想和方案。“兼容城市”不仅是一个城市设计提案,而重在提出可以持续更新、具有弹性的更新模式,旨在兼容未来不确定的生产生活方式。在“兼容城市”提案的基本框架和价值取向下制定长期计划,实验更新实施方式,从而城市可以达成活力复兴、产业升级、自我演进的多重可持续发展目标。

华强北的基本空间肌理由三来一补时期建设的标准制式通用厂房构成,具有强大的水平网络基因;我们提出“向华强北学习”的口号,延续小而多样、连续而积极的空间肌理,在不拆除原有厂房、不影响现有产业的基础上,通过扩充边界、填充内院、开发领空等一系列高适配性的空间增容工具包,创造性地解决增容需求,提出一种存量时代高度建成区城市更新的创新模式。

 

第十届深双分展场-华强北主街空间规划

对华强北而言,自上而下的更新规划和源自市场逻辑的实际需求往往发生错配;同样,当讨论华强北主街提升时,任何推倒重来的大动作都可能再次带来重创而非升级。于是,我们秉持审慎的态度,动议以介入实施为导向,引入深港城市/建筑双城双年展,空间实践即展品,由点及面带动整条街的渐进升级。

通过甄别清理街面冗余的装饰性景观和重新规划路权,为展览梳理出清朗的街道环境;遴选南北两个端头及中段的四处节点,引入建筑师集群,以轻质可逆、快速建造为原则,结合一组现状低效且厚重的地铁出入口改造,构建新的展览空间。在华强北主街作为分展场,延续了深双以“城市作为展场”激活街区的基因,希望以此为起点,持续更新,并通过展览平台与在地企业跨界合作,助力产业发展。

 

华强北建筑改造打板研究

深圳华强北街道作为曾经的“中国电子第一街”,是深圳电子产业的重要标志。然而,当前该区域正面临传统拆除重建式的旧城更新模式难以为继的挑战。以HF大厦为例,该建筑原为两栋工业厂房,在产业演进过程中通过加建与连接,转型为电子产品销售市场。如今,该建筑存在楼体老化、空间局促等问题,业主希望在维持现有产业功能的前提下,实现业态、空间与形象的提升,并通过空间增容引入新业态,而不影响现有经营。这一需求恰好呼应了华强北升级改造研究中所提出的“综合整治”与“立体增容”两类更新工具。

因此,HF大厦项目成为首个有望实践华强北空间改造理念的案例,综合整治与立体增容将作为项目近远期分阶段实施的策略,其间贯穿政策研究与试点工作。项目一方面将作为深双华强北展场的场外实践案例,参与展览叙事与空间展示;另一方面,其形成的示范效应与研究结果,也将为后续制定适应华强北区域发展的新政策提供依据与推动力。

 

业主:福田区人民政府,深圳市规划和自然资源局福田管理局
项目地点:深圳市福田区华强北
设计时间:2023-2024
用地面积:145公顷
研究内容:兼容城市 华强北街区认知研究 空间增容工具包及政策方向研究 步行街道改造