类别: 办公及综合体
主持建筑师: 孟岩 刘晓都 | 王辉(室内)

建设单位:深圳市科之谷投资有限公司

项目总经理:张长文 林海滨 姜玲
项目经理:周娅琳 张新峰 张佳佳
项目建筑师:赵佳 Travis Bunt, Juliana Kei(建筑)| 郑娜(室内)| 魏志姣 (景观)
项目组:苏彦、张海君、林俊仪、王燕萍、孙艳花、臧敏、曹健、韩潇、张英、王平、李念、陈冠宏、余欣婷、谢盛奋、刘勘、叶诗兰,纪家溢、陈德扬、邬程光Danil Nagy,Daniel Fetcho,袁能超、廉丽丽、王连鹏、陈卉、郑植、李伟滨、Milutin Cerovic(建筑)| 方雪、刘妮妮、陈标、李欣桐、李永才、朱禹豪、高杰伊、陈贞贞(室内) |林挺、张映园 (景观) | 徐罗以(技术总监)| 王芳、王瑛子、温茜玥、汤迪莎、郭旭生、苏武顺、田野、王嘉卉、田涛、李佳培、余凯、师贤霖、张志敏、林晓燕(实习生)

项目地点:深圳
设计时间:2012-2013
建设时间:2012-2018
项目状态:建成
用地面积:64,000㎡ (大型购物中心顶部)
建筑面积:105,000㎡
设计层数:3~14层
建筑高度:36.45-67.5m

合作公司:奥雅纳工程咨询(结构和机电顾问)
华阳国际工程设计(建筑施工图)
深装总装饰工程设计(室内施工图)
北林苑景观及建筑规划设计(景观施工图)
珠海市晶艺玻璃工程(幕墙)
SPEIRS+MAJOR(灯光)
Corlette Design(标识)

南区其它部分建筑设计单位:
塔楼及宴会厅建筑设计:SOM
地下室及商业裙房建筑设计:ARQ

摄影师:曾天培

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基地为包含6栋超高层办公、酒店及商务公寓的高端综合体,毗邻深圳CBD核心圈,位于两大城市中心公园之间。都市实践的设计任务是在其占地逾6万㎡的大型购物中心顶部,建造10万㎡的居住及办公 LOFT。

为消解地块自身的超高层垂直向的巨大压力,我们利用面积较大的居住 LOFT和办公 LOFT营造出两座人工山形体量,回应超高层塔楼的巨大尺度,并呼应周边的莲花山和笔架山。同时向内围合出一个安静的空间,以细致的步行街道联结3-4层的高密度的办公 LOFT,排列出一个高低错落,空间变化丰富的小镇,其中纳入 LOFT剧场、展示交易中心等公共活动空间,从外围的“大”和“实”逐渐过渡到内部“小”而“虚”非常有活力的区域。让商业、办公与住宅人流在同一街区活动,创造了一种居住、办公、商业与文化空间融合的聚落式街道生活新模式。

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00_site analysis 区位分析图

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03_massing concept diagram 设计生成

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04_axonometric_annotated 轴测图 1

04_exploded axonometric_annotated 分解轴测图

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A区居住LOFT主体标准层高9m,可灵活划分使用;于南北两侧设置外廊,通风防晒良好;户户拥有私家庭院,邻里之间既有交流,又保证了私密空间。立面以灰白色“拧麻花”的格栅样式力求将材料本身的性能发挥到极致。

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05 A zone residential types_A区户型分解轴测图

B区酒店及办公 LOFT以两栋建筑围合出一个内院,中央设置“黑盒子”小剧场激活未来区域文化活动,外立面灰白色陶板,粗糙的质感,带给人返朴归真的感受。

C区LOFT办公由二十多栋3~4层的小型建筑组合成“村落”,建筑呈组团式排列,每个组团自成院落,内部小巷宽4~6m,而组团之间为开放广场,街道宽度为8~15m,组团建筑体量穿插组合,形成架空通道、露台、庭院、阳台、过廊等丰富的空间形态。办公与商业平台之间以竖向交通连接,办公人群下楼即可漫步商业街,上楼又可继续工作,往北A区可居住,往南去往D区可看展览,深业上城 LOFT以新的建筑空间模式创造了多维度的生活方式。

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D区是位于基地南侧与A区相望的另一座“山体”,作为还建政府的部分,它的功能最初被设定为总部办公。建筑体量的进深较大,有26m至56m不等,通过在建筑立面设置贯通的大洞,在不同区域设置内天井,端头与商业结合的位置设置架空平台,极大的丰富了室内外空间的层次,建筑内中走道办公空间,串联了多个内院、休息厅,室外架空平台等多个不同层次的空间,形成丰富的空间体验。

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项目发表:
刘晓都. 深业上城:高密度引发的建筑新类型. 建筑学报2019(04)52-61
邓小骅. 深业上城LOFT:回归日常空间.TA.2018(6):98-107
都市实践. 多个设计项目(深业上城LOFT、雅昌艺术中心、南头古城改造 等). 家居廊.2018(6):089-097
URBANUS. SHUM YIP UpperHills LOFT in Shenzhen, China. AECCafe website. 2019.07.09
URBANUS. SHUM YIP UpperHills LOFT in Shenzhen, China. gooood website. 2019.07.03
都市实践. 深业上城LOFT,深圳. 谷德设计网. 2019.07.03
URBANUS. SHUM YIP UpperHills LOFT. Archdaily website. 2019.07.01
都市实践. 深业上城LOFT. Archdaily建筑网站. 2019.06.30
URBANUS encloses mixed-use shenzhen development with ‘artificial mountain volumes’. designboom website. 2019.06.26
都市实践. 视频发布 | 深业上城LOFT | 2019年4期. 建筑学报微信公众号. 2019.04.17