类别: 改造
主持建筑师: 刘晓都 孟岩

项目组:URBANUS都市实践设计团队

项目地点:深圳市南山区华侨城东部工业区
项目时间:2003-2012
项目状态:建成
用地面积:55,465㎡(南区);95,571㎡(北区)
建筑面积:59,000㎡(南区);约150,000㎡(北区)
建筑层数:1-6
建筑高度:<30m

业主: 深圳华侨城房地产有限公司
摄影:孟岩 吴其伟 陈旧

基地现存数十座建于1980年代早期的厂房、仓库和宿舍楼。城市的高速发展,使这个位于中产阶级住区和迪斯尼般娱乐区夹缝中的旧厂区,渐渐变成不为人留意的都市残留物。2003年,华侨城集团决定将其中一个厂房改造为何香凝美术馆当代艺术中心。这一艺术介入成为整个改造的启动点。

改造规划采用了置换与填充的思路,从在现有厂房中加入新艺术中心开始,整理厂区内可利用的结构,一步步添加和改造,融入以创意产业为主体的当代内容,使厂房被画廊、书店、咖啡厅、酒吧、工作室和设计商店渐渐填满。这些填建延伸、包裹、渗入到现有的肌理,创造了一系列相互贯通的公共空间和设施。通过这种拒绝一次性设计和开发的模式,让时间积淀出社区的厚度和底蕴。都市实践的总体控制与具体使用者个性发挥的互动十分符合创意产业的特点。

成功的创意园最大的潜能就是能促进不同类型的创意机构在各个层次进行交流。从这个角度出发,创意园第二期北区的设计升级了第一期南区的现有模式,在整体上控制宏观形象,进行业态组合规划,合理分区,控制比例,以超常尺度的连廊系统混合和叠加公共功能,创造大量交流空间和机会,鼓励跨领域跨行业的对话和思想碰撞,开拓各种创意发生的可能性,成功的使园区成为凝聚艺术和设计创造力的基地。

1-site picture

<453A5C312DB4B4D2E2D4B0C4CFC7F8A1A2B1B1C7F8B9E6BBAE2DCDBCD6BD5CC

1.2-South zone sketch (2)_看图王

3

4

5

6

7

2-Loft Passage

9

10

12

13

6.3-Public platform

7.1-Spiral passage

14

16

18

17

3.4-OCAT活动(OCAT activities)