类别: 办公及综合体 在建项目
主持建筑师: 孟岩 刘晓都 | 王辉(室内)

项目经理:周娅琳 张新峰 林海滨 张佳佳
项目建筑师:赵佳 Travis Bunt, Juliana Kei(建筑)| 郑娜(室内)| 魏志姣 (景观)
项目组:张海君 林俊仪 王燕萍 孙艳花 臧敏 曹健 韩潇 张英 王平 李念 陈冠宏 余欣婷 谢盛奋 刘勘 Silan Yip,Darren Kei,Sam Chan,Neo Wu,Danil Nagy,Daniel Fetcho,袁能超 廉丽丽(建筑)| 林挺 张映园 (景观) | 徐罗以(技术总监)

项目地点:深圳福田区笋岗西路与皇岗路交汇处西北侧
项目时间:2012-至今
项目状态:在建
用地面积:64,000㎡
建筑面积:105,000㎡
LOFT设计层数:3~14层
LOFT建筑高度:67.5m(A区最高)

业主:深业置地有限公司 深圳市科之谷投资有限公司

LOFT设计合作:
建筑施工图:深圳市华阳国际工程设计有限公司
室内施工图:深圳市深装总装饰工程工业有限公司
景观施工图:深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司
幕墙顾问:珠海市晶艺玻璃工程有限公司
灯光顾问:SPEIRS+MAJOR
标识顾问:Corlette Design

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基地为包含6栋超高层办公、酒店及商务公寓的高端综合体,毗邻深圳CBD及华强北商圈,位于两大中心公园之间。都市实践的设计任务是在其占地逾6万平米的大型购物中心顶部,建造10万平米的居住及办公LOFT。

为消解地块自身的超高层垂直向的巨大压力,我们利用面积较大的居住LOFT和办公LOFT营造出两座人工山形体量,回应超高层塔楼的巨大尺度,并呼应周边的莲花山和笔架山。同时向内围合出一个安静的空间,以细致的步行街道联结2-3层的高密度的办公LOFT,排列出一个高低错落,空间变化丰富的小镇,其中纳入LOFT剧场、国家级设计博物馆等艺术与文化空间,从外围的“大”和“实”逐渐过渡到内部“小”而“虚”非常有活力的区域。让商业、办公与住宅人流在同一街区活动,创造了一种居住、办公、商业与文化空间融合的聚落式街道生活新模式。

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A区居住LOFT主体标准层高9m,可灵活划分使用;于南北两侧设置外廊,通风防晒良好;户户拥有私家庭院,邻里之间既有交流,又保证了私密空间。立面以灰白色“拧麻花”的格栅样式力求将材料本身的性能发挥到极致。

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B区酒店及办公 LOFT以两栋建筑围合出一个内院,中央设置“黑盒子”小剧场激活未来区域文化活动,外立面灰白色陶板,粗糙的质感,带给人返朴归真的感受。

C区LOFT办公由二十多栋3~4层的小型建筑组合成“村落”,建筑呈组团式排列,每个组团自成院落,内部小巷宽4~6m,而组团之间为开放广场,街道宽度为8~15m,组团建筑体量穿插组合,形成架空通道、露台、庭院、阳台、过廊等丰富的空间形态。

办公与商业平台之间以竖向交通连接,办公人群下楼即可漫步商业街,上楼又可继续工作,往北A区可居住,往南去往D区可看展览,深业上城 LOFT以新的建筑空间模式创造了多维度的生活方式。

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D区是位于基地南侧与A区相望的另一座“山体”,作为还建政府的部分,它的功能最初被设定为总部办公。建筑体量的进深较大,有26m至56m不等,通过在建筑立面设置贯通的大洞,在不同区域设置内天井,端头与商业结合的位置设置架空平台,极大的丰富了室内外空间的层次,建筑内中走道办公空间,串联了多个内院、休息厅,室外架空平台等多个不同层次的空间,形成丰富的空间体验。

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© 深业置地

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